Erster Spatenstich für das Gummi-Schmidt-Quartier in Stade

Auf dem Gelände der ehemaligen Gummifabrik entsteht ein urbanes Wohnquartier mit 151 Wohnungen sowie Angeboten für seniorengerechtes Wohnen und Studierendenwohnen. Auf rund 800 m² Gewerbefläche entstehen darüber hinaus Räume für einen Hofladen, gastronomische Angebote, Co-Working-Flächen oder Bewegungs- und Gesundheitsangebote. Bauherr des Projekts ist die Lindemann Gruppe.

Identität und Kontext

Ausgangspunkt unseres Entwurfs ist die charakteristische Industriearchitektur des Standorts: geradlinige, tiefe Baukörper mit flach geneigten Dächern. Diese Typologien werden aufgenommen und in einen zukunftsfähigen Wohnungsbau transformiert, der sensibel auf den städtebaulichen Kontext reagiert und gleichzeitig eine eigenständige Identität entwickelt.

Die Gebäude gruppieren sich um einen öffentlich zugänglichen Quartiershof, der neue Wegebeziehungen schafft und als gemeinschaftlicher Freiraum das Herz des Quartiers bildet. Zum Wasser hin öffnet sich das Areal mit hoher Aufenthaltsqualität und ergänzenden Nutzungen im Erdgeschoss. Mit seinen 119 Stellplätzen in der Tiefgarage bleibt das Quartier oberirdisch bewusst autofrei und grün geprägt.

Häuser mit Dächern

Ein gemeinsames Gestaltungselement verbindet die Baukörper: flach geneigte Satteldächer als zeitgemäße Interpretation der ehemaligen Gewerbebauten. Begrünung und Photovoltaik werden dabei selbstverständlich in die Architektur integriert.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit allen Beteiligten ein neues lebendiges Stück Stadt in Stade zu schaffen, das urbane Transformation, Wohnvielfalt und nachhaltige Quartiersentwicklung miteinander verbindet.

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