Holzbau Ulzburger Straße, Norderstedt

Wegweisender Wohnungsbau: Kostengünstig und CO2-reduziert! In der Ulzburger Straße entstehen 71 geförderte und nachhaltige Wohneinheiten in Holzskelettbau mit Brettschichtholzdecken. Im Fokus des Planungsprozesses stehen die Minimierung von Umwelteinflüssen und die Einsparung von CO2 über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.

Material-Mix & Modulbauweise

Wer nachhaltigen Städtebau und umweltfreundliches Bauen in Einklang bringen will, muss neu planen: Deutschlandweit entsteht hier die erste Wohnanlage in Holzbauweise mit Verblendfertigteil-Fassade. Während die Steinfassade auf baukulturellen Vorgaben fußt, wirkt sich der Hauptbaustoff Holz in hohem Maße positiv auf die CO2-Bilanz aus. Building Information Modeling (BIM) ermöglicht eine umfassende Lebenszyklus-Analyse in Echtzeit.

Die serielle Modulbauweise gestaltet Bauprozesse effizienter und optimiert gleichzeitig Qualität, Präzision und Kosten in der Konstruktion. Neun serielle Grundrisstypen und immer gleichbleibende Bad-Module sorgen für einen ausgewogenen Wohnungstypen-Mix bei geringem Planungsaufwand und niedriger Kostenstruktur.

Doch die Art und Weise, wie wir leben, ist im ständigen Wandel. Der Gebäudekomplex lässt sich deshalb im Bedarfsfall leicht rück- oder umbauen. Das steigert die nachhaltige Nutzung des Objektes und macht es nicht zuletzt auch für die Bestandshalter attraktiv. Dieses wegweisende Projekt entspricht den heutigen Anforderungen für umweltbewusstes Bauen und bietet langfristig ein lebenswertes Zuhause für die Bewohner:innen.