Holzbau Ulzburger Straße, Norderstedt
Wegweisender Wohnungsbau: Kostengünstig und CO2-reduziert! In der Ulzburger Straße entstehen 71 geförderte und nachhaltige Wohneinheiten in Holzskelettbau mit Brettschichtholzdecken. Im Fokus des Planungsprozesses stehen die Minimierung von Umwelteinflüssen und die Einsparung von CO2 über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.
Key Info
Baubeginn
2023
Fertigstellung
2024
Kategorie
Städtebau, Quartiere, Wohnen
Auftraggeber
blu Gesellschaft für nachhaltige Immobilienprojekte mbH
Größe
71 geförderte Wohnungen
Standort
Ulzburger Straße, Norderstedt
Energiestandard
Effizienzhaus KfW 55
Zertifizierung
DGNB-Gold, QNG Plus
Holzbau Ulzburger Straße
Material-Mix & Modulbauweise
Wer nachhaltigen Städtebau und umweltfreundliches Bauen in Einklang bringen will, muss neu planen: Deutschlandweit entsteht hier die erste Wohnanlage in Holzbauweise mit Verblendfertigteil-Fassade. Während die Steinfassade auf baukulturellen Vorgaben fußt, wirkt sich der Hauptbaustoff Holz in hohem Maße positiv auf die CO2-Bilanz aus. Building Information Modeling (BIM) ermöglicht eine umfassende Lebenszyklus-Analyse in Echtzeit.
Die Planungsgeschwindigkeit kann um ein Vielfaches erhöhen, wenn Ziele frühzeitig gesetzt werden und alle Akteure gemeinsam planen.
Wohnungstypen
Die serielle Modulbauweise gestaltet Bauprozesse effizienter und optimiert gleichzeitig Qualität, Präzision und Kosten in der Konstruktion. Neun serielle Grundrisstypen und immer gleichbleibende Bad-Module sorgen für einen ausgewogenen Wohnungstypen-Mix bei geringem Planungsaufwand und niedriger Kostenstruktur.
Doch die Art und Weise, wie wir leben, ist im ständigen Wandel. Der Gebäudekomplex lässt sich deshalb im Bedarfsfall leicht rück- oder umbauen. Das steigert die nachhaltige Nutzung des Objektes und macht es nicht zuletzt auch für die Bestandshalter attraktiv. Dieses wegweisende Projekt entspricht den heutigen Anforderungen für umweltbewusstes Bauen und bietet langfristig ein lebenswertes Zuhause für die Bewohner:innen.
Es ist unsere Verantwortung, Wohnraum zu schaffen, der aktuellen und zukünftigen Anforderungen an umweltbewusstes Bauen gerecht wird.
Ansprechpartner*in
Tamer Hakmi
Dipl.-Ing. Architekt