Holzbau Ulzburger Straße, Norderstedt

Ulzburger Straße

Wegweisender Wohnungsbau: Kostengünstig und CO2-reduziert! In der Ulzburger Straße entstehen 71 geförderte und nachhaltige Wohneinheiten in Holzskelettbau mit Brettschichtholzdecken. Im Fokus des Planungsprozesses stehen die Minimierung von Umwelteinflüssen und die Einsparung von CO2 über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.

Key Info

Baubeginn

2023

Fertigstellung

2024

Kategorie

Städtebau, Quartiere, Wohnen

Auftraggeber

blu Gesellschaft für nachhaltige Immobilienprojekte mbH

Größe

71 geförderte Wohnungen

Standort

Ulzburger Straße, Norderstedt

Energiestandard

Effizienzhaus KfW 55

Zertifizierung

DGNB-Gold, QNG Plus

Holzbau Ulzburger Straße

Material-Mix & Modulbauweise

Wer nachhaltigen Städtebau und umweltfreundliches Bauen in Einklang bringen will, muss neu planen: Deutschlandweit entsteht hier die erste Wohnanlage in Holzbauweise mit Verblendfertigteil-Fassade. Während die Steinfassade auf baukulturellen Vorgaben fußt, wirkt sich der Hauptbaustoff Holz in hohem Maße positiv auf die CO2-Bilanz aus. Building Information Modeling (BIM) ermöglicht eine umfassende Lebenszyklus-Analyse in Echtzeit.

Die Planungsgeschwindigkeit kann um ein Vielfaches erhöhen, wenn Ziele frühzeitig gesetzt werden und alle Akteure gemeinsam planen.

Wohnungstypen

Die serielle Modulbauweise gestaltet Bauprozesse effizienter und optimiert gleichzeitig Qualität, Präzision und Kosten in der Konstruktion. Neun serielle Grundrisstypen und immer gleichbleibende Bad-Module sorgen für einen ausgewogenen Wohnungstypen-Mix bei geringem Planungsaufwand und niedriger Kostenstruktur.

Doch die Art und Weise, wie wir leben, ist im ständigen Wandel. Der Gebäudekomplex lässt sich deshalb im Bedarfsfall leicht rück- oder umbauen. Das steigert die nachhaltige Nutzung des Objektes und macht es nicht zuletzt auch für die Bestandshalter attraktiv. Dieses wegweisende Projekt entspricht den heutigen Anforderungen für umweltbewusstes Bauen und bietet langfristig ein lebenswertes Zuhause für die Bewohner:innen.

Richtefest Ulzburger Straße
Juni 2024
Ulzburger Straße
Richtfest 2024
Holzskelettbau mit Brettschichtholzdecken / vorgefertigte Badmodule

Es ist unsere Verantwortung, Wohnraum zu schaffen, der aktuellen und zukünftigen Anforderungen an umweltbewusstes Bauen gerecht wird.

Ansprechpartner*in

Tamer Hakmi

Dipl.-Ing. Architekt

Tamer Hakmi
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