Bürogebäude - Umbau und Aufstockung eines Gewerbebaus der 60er Jahre

Der Bürostandort LRW befindet sich in prominenter Lage zwischen Palmaille, Elbchaussee und Holländische Reihe, nahe der Christianskirche und dem Altonaer Rathaus am Klopstockplatz, im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen. Das Quartier erfuhr in den letzten Jahren einen tiefgreifenden Strukturwandel und wurde stark nachverdichtet, unter anderem mit der Wohnbebauung Kirchentwiete.

Das zwischen Gründerzeitbauten eingeschobene viergeschossige Bürogebäude mit Dach wurde 2016-17 umgebaut und aufgestockt. Ein eingeschossiger Anbau im Hof wurde um ein weiteres Geschoss erweitert, das eine gut nutzbare Dachterrasse bietet. Ein neuer Deckendurchbruch zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss verbessert die interne Verbindung.

Die Fassaden des Gebäudes sind eine Hommage an den Geist der 60er Jahre. Die ehemalige weiße Fliesenfassade wurde mit verbesserter Dämmung und weiß geschlämmten Verblendsteinen saniert. Die alten Alu-Schiebefenster wurden durch moderne Blockrahmenfenster mit schlanken Metallprofilen ersetzt.

Die Bürofläche erstreckt sich über mehrere Geschosse, die durch freischwebende Innentreppen verbunden sind. Eine durchgehende Illumination der Treppenwand betont die vertikale Verbindung und schafft eine warme Lichtatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der Officebereich und ein langer Tresen, der als Kommunikationsort dient. Zwei große Arbeitsräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie diverse offene Zwischenräume bieten flexible Besprechungs- und Arbeitsbereiche. Das 2. Obergeschoss mit Pantry, zwei Besprechungsräumen und Dachterrasse dient als gemeinschaftlicher Meeting-Point.

Das Gebäude bildet nun den Auftakt zur neuen Wohnbebauung "Klopstockhöfe", die im angrenzenden Hinterhof entsteht.