Bahnhofstraße Flensburg

Die neue vier- bis fünfgeschossige Bebauung zwischen Flensburger Bahnhof und der Innenstadt bildet ein eigenständiges urbanes Wohnquartier. Eine klare Blockrandschließung entlang der Bahnhofstraße und ein großzügiger Tordurchgang ermöglichen die Erschließung des Innenhofs mit zwei locker platzierten Wohnsolitären.

Nutzungsstruktur und Typologien

Im Erdgeschoss befinden sich flexible Dienstleistungsflächen, Wohnungen, die Geschäftsstelle des SBV und eine KiTa. Die Obergeschosse bieten geförderte und frei finanzierte Mietwohnungen, von 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind als Vier- oder Fünfspänner und Zweispänner organisiert, um eine gute Anbindung und Blickbeziehung zum Innenhof zu ermöglichen. Zwei zusätzliche Baukörper im Grünen bieten familiengerechte Wohnungen und Stadthäuser.

Freisitze entlang der Bahnhofstraße sind als Halbloggien konzipiert, um die Anleiterbarkeit der Feuerwehr zu gewährleisten. Im Innenhof sind Balkone als private Freisitze vorgesehen.

Fassadengestaltung

Die Fassaden sind mit roten Verblendsteinen gestaltet, passend zur Umgebung. Differenzierungen durch Fassadenbänder, Lisenen und verschiedene Steinformate schaffen eine wertige Optik. Ein umlaufendes Relief aus Bändersteinen integriert die Höhenversprünge der Topographie.

Freiraum

Der angehobene grüne Wohnhof ist barrierefrei zugänglich und bietet private Gärten für die Erdgeschosswohnungen sowie gemeinschaftliche Kinderspielflächen. Ein mäandernder Anwohnerweg, der auch für die Feuerwehr befahrbar ist, durchzieht den Hof. Abwechslungsreiche Bepflanzungen und Gestaltungselemente schaffen eine vielfältige und durchlässige Bewegung für die Bewohner.